As medições para o cadastramento de imóveis já começaram em Santa Maria

Na tarde desta segunda-feira, casas localizadas na Avenida João Machado Soares, próximo à Igreja Nossa Senhora da Glória, em Camobi, foram as primeiras a receber a visita das equipes de cadastradores da prefeitura. O início das atividades de campo da empresa Geomais Tecnologia, contratada pela prefeitura para atualizar o cadastro dos 75 mil lotes da área urbana de Santa Maria, foi somente à tarde por conta da chuva no começo da manhã.

Segunda-feira, os 10 cadastradores já contratados andavam juntos, como parte do treinamento, mas, no decorrer da semana, começarão a pôr em prática o que foi planejado: cada dupla ficará responsável por atualizar os lotes de um quarteirão.
Coordenador das equipes responsáveis pelo cadastramento quantitativo, o geógrafo Alexsandro Garcia explica que as cinco duplas devem aumentar para um número entre 12 e 15 nos próximos meses.

O grupo fará as medições dos terrenos e das construções. Até o final do ano, uma nova equipe deve ser formada para o levantamento qualitativo, que inclui informações sobre o tipo de edificação, características da rua e foto da fachada. Nessa segunda fase, nem sempre será necessário que o morador atenda os cadastradores.

_ Nós vamos a campo com uma planta da quadra, que traz as medidas dos lotes conforme o cadastro da prefeitura e a foto aérea. Anotamos os dados, e uma equipe lá no escritório digitaliza tudo. Na segunda visita, as informações qualitativas são acrescentadas _ explica Garcia.

Com esse sistema, daqui a cinco anos, por exemplo, quando a prefeitura quiser atualizar o cadastro, basta fazer uma nova foto aérea e, comparando com a que está sendo abastecida de informações agora, enviar cadastradores apenas onde houve mudanças. De acordo com Garcia, a prefeitura de Santa Maria terá o sistema mais moderno de acompanhamento do desenvolvimento da cidade. Com ele, será possível filtrar os imóveis conforme características como tipo de construção.

Visitas aos sábados também serão feitas

A jornada de trabalho dos cadastradores, que são profissionais ou estudantes de cursos como Arquitetura, Engenharia Florestal e Geoprocessamento, vai de segunda a sexta-feira, das 8h ao meio-dia e das 14h às 18h. Quando os moradores não são encontrados, é feita uma nova visita em um turno diferente. Caso ainda assim não haja ninguém em casa, quando a região for completada, a equipe voltará em um sábado.
Cada visita leva entre 15 e 30 minutos, e o morador deve informar quem é o proprietário do imóvel e, se possível, mostrar o carnê do IPTU.

Um dos primeiros a serem visitados, foi o comerciante Antonio Lovato, 79 anos. Enquanto os cadastradores passavam para o fundo do terreno para tirar as medidas da casa, ele aproveitou para fazer algumas perguntas a um deles sobre as mudanças que o recadastramento poderá trazer:

_ Sei que vou sentir isso no bolso, que o meu  IPTU vai aumentar. Mas tudo bem. Desde 1968, quando comprei o imóvel, o recuo mudou, o tamanho do meu terreno mudou, então, tem que atualizar mesmo _ comentou Lovato.

FIQUE ATENTO À IDENTIFICAÇÃO

- Os cadastradores estão orientados a não pedir para entrar no interior das casas. Em alguns casos, eles podem precisar ter acesso ao pátio das residências
- Verifique a identificação pelo uniforme e pelo crachá
- Acompanhe no site da prefeitura em que bairros estarão os cadastradores. O trabalho começará na região leste em direção à região oeste da cidade
- Sendo assim, se você mora na região oeste ou no Centro, desconfie de pessoas se identificando como cadastradores já nos primeiros dias do cadastramento